南通建筑产业转型需要政策扶持

发布时间:2021-09-14编辑:admin

  11月3日,省政府出台《关于加快推进建筑产业现代化 促进建筑产业转型升级的意见》。

  11月3日,省政府出台《关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》,南通作为我省首批三个试点城市之一,目前建筑产业现代化发展情况如何?20日,记者走访相关部门和建筑企业。

  省政府《意见》提出10年发展目标,要求至2025年,全省建筑产业现代化施工面积占同期新开工面积比例、新建建筑装配率分别达到50%,装饰装修装配率达到60%,实现工程建设周期缩短三分之一,施工机械装备率、劳动生产率、降低扬尘贡献率提高一倍以上。南通市是建筑强市,如何在现代化进程中抢占市场,需政府、企业共同发力。

  “过去建房子好比捏泥塑,大部分构件都要现场制作,复杂繁琐。建筑产业化后,建房子好比搭积木,大到墙板、楼梯,小到门窗,对号入座,省时省工。”市城乡建设局建筑行业管理处张敬东介绍。今年国家将建筑工业化统一为建筑产业现代化,推进“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、成品化装修、信息化管理”,通过政策引导,开拓市场,促进建筑产业转型升级。

  “南通市的建筑行业现代化方式生产比例虽然不大,但部分企业起步较早,技术水平行业一流。”张敬东介绍,以中南、龙信为龙头的建筑企业,现代化水平全省领先。中南目前已经实现90%以上工厂化制造,今年相关技术已运用至上海、苏南等地工程;龙信的柱梁构件生产水平已达到日本、新加坡等地行业标准。

  20日,在海门经济技术开发区,龙信集团现代化装配式构件预制生产基地车间,工人输入数据,轻点按钮,一会儿功夫一根钢筋桁架就轧制成型。桁架完成后,立刻被送至另一边的模台,制作叠合楼板。“过去钢筋网片都是工人现场手工轧制,难免存在误差,现在工厂化生产,机械制造基本实现零误差。”集团产业公司总经理龚咏晖介绍,基地目前年产建筑构件2万立方米,可以为20万至30万平方米的建筑项目提供原件。

  今年,龙信统筹集团资源,将住宅产业化基地、省级技术研发中心、公司检测中心、设计院整合为一,成立产业公司,集设计、研发、构件制作、质量检测、装配、产业工人培训等功能于一体。同时强化信息管理,构件标注二维码,生产日期、BIM三维设计等信息随时可查。

  “实现全产业链现代化,需要企业具备较强的综合实力。”张敬东介绍,中南、龙信均拥有专业设计院,通过技术转换,将传统的全现浇工艺转换成工厂流水线生产。龙信基地滨江而建,利用水运降低物流成本,中南在苏州、沈阳等地拥有预制构件生产基地,专供当地市场。

  “目前,采用这类新技术建造的房屋,造价高出普通建筑约10%左右。”张敬东介绍,因为尚未做到大批量生产,规模效应得不到体现。与传统现浇不同,工厂化生产需根据房型打造模具,投资建设一条专业化生产线动辄上亿元。由于缺乏行业标准,构件通用度、市场开放度不高,企业面临巨大的成本压力,“中南、龙信基本是在各自的项目上实验,既是施工方,又是开发商。而鲜有开发商愿意掏腰包采用新技术”。龚咏晖透露,因为缺乏较为完整的国家标准,企业各自为政,缺乏分工协作,行业发展面临瓶颈。

  想要打开市场,政府扶持政策不能少。“南通市建筑产业现代化虽然起步早,但发展不平衡,多数企业仍处于观望中。”张敬东建议,政府可以在土地挂牌时明确,开工面积装配率必须达到一定比例;规划上适当降低门槛,对采用预制楼板提高容积率的开发商放宽限制;基础设施配套费、墙改基金、散装水泥基金等费用减免;引进技术装备免征关税等助力行业发展,“开发商会算一笔账,采用新技术提高的成本,香港六合规律是否能通过政策扶持予以抵消,解决新技术推广难,最终看市场”。市城乡建设局透露,目前南通市相关政策正在加紧制订中,明年初有望正式出台。

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